Снижена завышенная оценка автомобиля для реализации

Доверительница — должник по сводному исполнительному производству перед несколькими кредитными организациями на общую сумму около 235 000 ₽. В рамках производства пристав арестовал её автомобиль 2001 года выпуска и привлёк оценщика для определения рыночной стоимости. Оценщик сформировал отчёт на основании сравнительного метода — по объявлениям о продаже аналогичных моделей — и определил стоимость машины в 409 000 ₽. При этом сам автомобиль оценщик не осматривал. Между тем фактическое состояние машины было далеко от среднерыночного: множественные очаги коррозии по кузову, сквозная коррозия на колёсных арках, пробег почти 290 000 километров. С завышенной оценкой возникла парадоксальная для должника проблема: с такой ценой автомобиль просто не уйдёт с торгов — никто не купит машину 2001 года выпуска в плохом состоянии по цене новой иномарки. А значит, и долг не будет погашен через эту реализацию: имущество будет висеть на торгах годами, исполнительное производство не закроется, и доверительница останется и без машины (формально арестованной), и с висящим долгом.

Установил, что отчёт оценщика составлен без осмотра автомобиля и учёта его фактического состояния. Подготовил административный иск и заявил ходатайство о судебной оценочной экспертизе. После осмотра машины эксперт определил стоимость в 200 280 ₽, а я обосновал применение этого заключения при дальнейших исполнительных действиях.

Октябрьский районный суд г. Белгорода решением от 23.07.2024 установил, что при дальнейших исполнительных действиях в сводном производстве стоимость автомобиля принимается в размере 200 280 ₽ — согласно заключению судебной оценочной экспертизы.

Завышенная оценка оценщика в 409 000 ₽ для целей реализации больше применяться не будет. С реальной рыночной ценой у автомобиля появляется шанс быть проданным с торгов — а значит, у доверительницы появляется реальный сценарий частичного погашения долгов перед взыскателями за счёт реализации имущества. Без оспаривания оценки автомобиль формально находился бы под арестом, но фактически висел бы без покупателей, а долг продолжал бы накапливаться. Завышенная оценка имущества должника бьёт не только по взыскателю — она бьёт и по самому должнику: имущество не уходит с торгов, долг не гасится, исполнительное производство не закрывается. Оспаривать оценку нужно в обе стороны — и заниженную, и завышенную, — особенно если оценщик определял стоимость без выезда на объект.