Сняты аресты с грузовика, купленного на торгах

Доверитель — компания, купившая с торгов МТУ Росимущества грузовой автомобиль 2020 года выпуска за 738 667,42 ₽. Реализация шла в рамках сводного исполнительного производства против сельскохозяйственного кооператива-должника на общую сумму свыше 9 млн ₽. Договор купли-продажи подписан, оплата произведена в полном объёме, акт приёма-передачи получен. Но при попытке поставить автомобиль на регистрационный учёт в ГАИ выяснилось: на нём «висят» два запрета на регистрационные действия из определений Яковлевского районного суда от 09.09.2021. Эти меры были наложены как обеспечение иска по совсем другому, более раннему делу 2021 года — о взыскании по договору займа. Сам иск ещё в ноябре 2021 года был оставлен без рассмотрения. Но обеспечительные меры суд тогда не отменил, и они продолжали действовать почти три года, пережив и оставление иска без рассмотрения, и последующее новое дело, и весь процесс принудительного исполнения, и торги.

Восстановил историю обеспечительных мер и получил подтверждение суда, что аресты по делу 2021 года не отменялись. Подготовил иск об освобождении грузовика от ареста и представил документы о торгах, оплате и передаче имущества покупателю. В суде обосновал защиту прав приобретателя после реализации имущества в исполнительном производстве.

Белгородский районный суд Белгородской области решением от 16.10.2024 удовлетворил иск в полном объёме и освободил автомобиль от обоих арестов, наложенных определениями Яковлевского районного суда 2021 года. После вступления решения в силу доверитель получил возможность поставить грузовик на учёт в ГАИ.

Это не первый случай в моей практике, когда покупка имущества с торгов ФССП оказывалась «купленной с грузом» — имущество приобретено законно, а в реестре висят непогашенные ограничения. И что особенно показательно: на этот раз они исходили не от пристава другого производства, а от суда — самого судебного органа, который их когда-то наложил. Дело прекращено, а обеспечительная мера осталась — это распространённый и не очень заметный пробел в системе, об который спотыкаются покупатели с торгов. Обеспечительные меры не отменяются автоматически — ни при оставлении иска без рассмотрения, ни после реализации имущества с торгов. Покупателю с торгов ФССП всегда стоит до сделки проверить ЕГРН и ГАИ на наличие действующих ограничений и быть готовым к отдельной процедуре их снятия через суд.