Защищено единственное жильё при долге 22,8 млн ₽

Доверитель — сын должника. Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на единственное жильё семьи — земельный участок 2 432 м² и два жилых дома общей площадью 154,8 м² в Белгороде. В этих домах зарегистрированы и проживают пять человек: должник, доверитель, его несовершеннолетняя сестра и двое родителей должника — пенсионеры-инвалиды II группы, относящиеся к категории «дети войны».

Изучил состав семьи и статус недвижимости, добился участия органа опеки в деле. Представил доказательства погашения задолженности и опроверг наличие пригодного альтернативного жилья с помощью строительно-технической экспертизы. В суде обосновал необходимость сохранения спорного жилья для семьи, включая несовершеннолетнего ребёнка.

Свердловский районный суд г. Белгорода решением от 05.03.2026 отказал приставу в иске об обращении взыскания на земельный участок и оба жилых дома в полном объёме.

Единственное жильё семьи сохранено. Без участия в процессе третьим лицом единственное жильё могло быть утрачено: иск пристава поддерживало УФНС, формальные основания для обращения взыскания при долге в десятки миллионов рублей были. Удержать имущество удалось за счёт связки из шести независимых правовых аргументов — каждый из которых сам по себе не сыграл бы, а вместе они дали суду полную картину. Исполнительский иммунитет единственного жилья не отменяется размером долга — даже при многомиллионной задолженности перед государством суд защищает уровень обеспеченности жильём, необходимый для нормального существования семьи.