+7 904 080 59 99

Снятие ареста с имущества, купленного с торгов, в Белгороде

Вы добросовестный покупатель, осталось правильно это оформить. Купили квартиру, авто или технику на торгах, оплатили, а снять старые аресты и запреты не можете.
Позвонить юристу

Как это выглядит на практике?

  • Росреестр не регистрирует переход
    Право приобретено на торгах, а в реестре стоят чужие ограничения.
  • ГАИ не ставит на учёт
    Автомобиль куплен и оплачен, а регистрационные действия заблокированы.
  • Ограничений несколько
    По разным производствам, от разных подразделений, иногда из других регионов.
  • Имуществом невозможно распорядиться
    Формально вы собственник, фактически ничего сделать нельзя.

Почему после торгов остаются чужие аресты и как их снять?

Реализация имущества на торгах в рамках исполнительного производства предполагает, что покупатель получает его свободным от обременений, наложенных в интересах взыскателей по этому производству. На практике ограничения нередко остаются в реестрах.


Причины технические: постановления о снятии не вынесены, вынесены не по всем производствам, не дошли до регистрирующего органа. Когда производств несколько и они в разных подразделениях, вероятность такого исхода высокая.


Ваша позиция сильна: протокол о результатах торгов и документы об оплате подтверждают законность приобретения. Задача — довести это до пристава и регистрирующего органа, а при отказе до суда.


Работа ведётся по каждому ограничению отдельно. Одно постановление о снятии не закрывает вопрос, если запретов было пять от четырёх разных приставов. Поэтому начинаю всегда с инвентаризации: сколько ограничений, кем и по каким делам наложены.


Если имущество куплено не на торгах, а напрямую у должника, это другая ситуация с другим предметом доказывания: ключевой вопрос в том, что было раньше: договор или постановление о запрете. Ближе всего к ней иск об освобождении имущества от ареста.

Как я снимаю ограничения после торгов?

Анализирую ограничения
Выписка из реестра или карточка ГАИ: сколько ограничений, кем и по каким производствам наложены.
Подтверждаю законность приобретения
Протокол торгов, договор, платёжные документы, акт приёма-передачи.
Подаю заявления по каждому производству
О снятии ограничений, с приложением документов о приобретении.
Довожу до снятия ограничений
Контролирую внесение изменений в Росреестр или ГАИ. При отказе иск в суд.

Стоимость и сроки
от 25 000 ₽

Инвентаризирую ограничения, готовлю заявления по каждому производству и контролирую внесение изменений в реестры.

Если потребуется судебный порядок, ведение дела входит в стоимость.

Бесплатно оценю перспективу за 15 минут по выписке из реестра.

Как это выглядит на практике?

Опубликованные дела с документами и результатами — в разделе «Практика». Фильтр «Снятие ареста с имущества» покажет профильные дела.

Смотреть практику

Вопросы про имущество с торгов

Опишите ситуацию — скажу, что можно сделать

15 минут по телефону, без обязательств. Если перспективы нет, скажу об этом сразу.
Позвонить сейчас Написать в Telegram